94.城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）
a 建筑密度
b. 建设高度
c. 绿地率
d. 建筑容积率
95.乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米
a 4.2万
b. 8.4万
c. 9.2万
d. 9.7万
96.乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括（ ）
a 土地费用
b. 建筑安装工程费用
c. 销售税金
d. 贷款利息
（五）
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
97.关于10户业主提出的无偿修复请求，下列表述中正确的是（ ）
a 房屋未超过保修期，业主提出的请求不合理
b. 房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限，业主的请求合理
c. 不符合《建筑工程质量管理条例》，业主的请求不合理
d. 符合《房屋建筑工程质量保修办法》，业主的请求合理
98.2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（ ）指导下进行。
a 区、县人民政府房地产行政部门
b. 居委会
c. 街道办事处
d. 该房地产开发公司
99.下列工作中，属于业主大会筹备组工作范围的有（ ）
a 制订《业主大会议事规则》（草案）
b. 起草《物业管理招标书》
c. 制订《业主公约》（草案）
d. 提出业主委员会候选人名单
100.业主大会成产后，如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司，则必须经全体业主所持投票权（ ）通过。
a 100%
b. 2/3以上
c. 1/2以上
d. 1/3以上
[参考答案]
一、单项选择题（共60题 ，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）。
1.d 2. a 3.d 4.a 5.d
6.c 7. a 8.a 9.b 10.a
11.a 12.c 13.c 14.c 15.b
16.b 17.b 18.b 19.c 20.b
21.b 22.b 23.d 24.b 25.b
26.b 27. c 28.a 29.b 30.c
31.b 32.b 33.d 34.b 35.d
36.c 37.b 38.c 39.a 40.b
41.c 42.c 43.b 44.b 45.a
46.b 47.b 48.a 49.b 50.b
51.c 52.c 53.c 54.b 55.b
56.c 57.d 58.b 59.b 60.a
二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
61.acd 62.abe 63.abde 64.abd
65.ade 66.be 67.ade 68.abe
69.acde 70.acde 71.abc 72.ab
73.abcd 74.bcd 75.ace 76.cd
77.abc 78.bde 79.abe 80.ab
三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选的组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
81.c 82.b 83.b 84.bcd
85.b 86.d 87.abc 88.c
89.b 90.c 91.d 92.ab
93.c 94.abd 95.c 96.abd
97.bd 98.ac 99.acd 100.b
，2012年（初级）经济师《房地产经济专业知识与实务》试题及答案tag: 经济师考试历年真题，试题，历年真题，题库，经济师考试 - 经济师考试历年真题