(4)编制乙公司该项办公大楼有关2009年末后续计量的有关会计分录。
借:投资性房地产——公允价值变动 200
贷:公允价值变动损益 200
(5)编制乙公司该项办公大楼有关2009年租金收入的会计分录。
借:银行存款 240
贷:其他业务收入 240
(6)编制乙公司2010年处置该项办公大楼的有关会计分录。
借:银行存款 2500
贷:其他业务收入 2500
借:其他业务成本 2400
贷:投资性房地产——成本 2200
——公允价值变动 200
借:公允价值变动损益 200
贷:其他业务收入 200
借:资本公积 146
贷:其他业务收入
3. 【答案】
(1)编制丙公司出租写字楼的有关分录。
①写字楼自用转为出租
借:投资性房地产—写字楼 36000000
累计折旧 3000000
贷:固定资产 36000000
投资性房地产累计折旧(摊销) 3000000
②计提折旧
每月计提的折旧:36000000÷30÷12=100000
借:其他业务成本 100000
贷:投资性房地产累计折旧(摊销) 100000
③确认租金
借:银行存款 120000
贷:其他业务收入 120000
(2)编制对写字楼维修的有关分录
借:其他业务成本 14000
贷:银行存款 14000
(3)编制改变后续计量模式的有关分录
截止到2008年3月31日,该写字楼的计提折旧=3000000+100000*6=3600000
借:投资性房地产——成本 40000000
投资性房地产累计折旧(摊销) 3600000
贷:投资性房地产——写字楼 36000000
利润分配——未分配利润 6840000
盈余公积 760000
(4)编制装修的有关分录
借:在建工程 40000000
贷:投资性房地产——成本 40000000
借:在建工程 1200000
贷:银行存款 1200000
借:投资性房地产——成本 41200000
贷:在建工程 41200000
4. 【答案】
(1)编制存货转为投资性房地产的有关分录
借:投资性房地产——成本 35000000
贷:开发产品 30000000
资本公积——其他资本公积 5000000
(2)编制公允价值变动的有关分录
借:投资性房地产——公允价值变动 5000000
贷:公允价值变动损益 5000000
(3)编制出售投资性房地产的有关分录
借:银行存款 50000000
贷:其他业务收入 5000000
借:其他业务成本; 40000000
贷:投资性房地产——成本 35000000
——公允价值变动 5000000
借:公允价值变动损益 5000000
贷:其他业务收入 5000000
借:资本公积——其他资本公积 5000000
贷:其他业务收入 5000000
tag: 注册会计师考前练习题,试题,历年真题,题库,注册会计师考试 - 注册会计师考前练习题