E.维护保养
9.火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（ ）。
A.由于能源紧张，上网电价上涨
B.发电使用的煤炭价格上调
C.设备的维修保养费用增加
D.随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快
E.为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置
10.在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（ ）。
A.技术指标
B.役龄
C.设备生产能力
D.交易时间
E.交易数量
11.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（ ）。
A.交易时间
B.交易动机及背景
C.交易地区
D.交易数量
E.型号规格
12.运用市场法评估机器设备常用的方法主要有（ ）。
A.综合估价法
B.因素调整法
C.成本比率调整法
D.功能成本法
E.直接匹配法
www.qiuzhi56.com 三、综合题1.已知某厂的一台设备仍有l0年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2公斤，预计该厂未来l0年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定的条件确定该设备的功能性贬值。(适用折现率为l5%，所得税率为25%）
2.被评估对象为2001年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2009年1月1日。
评估人员经调查获得以下资料及信息：
1.A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；
2.在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；
3.除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；
4.经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90％的负荷率可继续使用10年；
5.要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买；
6.在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10％，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10％，而且卖方不再负责安装调试所需费用；
7.在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5％，关税税率为13％，增值税税率为17％，其他进口环节费用为到岸价的3％，国内运输费为到岸价的1.5％，配套费用为到岸价的2％，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中；
8.在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4％，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5％，不再需要配套费用；
9.被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；
10.引进设备采取货到企业后立即付款方式；
11.评估基准日时美元对人民币的汇率为1：7。
假定不考虑残值，并不再考虑其他因素。
根据上述条件试求被评估设备的评估值。
3.被评估成套设备购建于1998年12月，帐面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
www.qiuzhi56.com答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】C
【答案解析】⑴1998年与1992年相比，物价指数是：116％/102％＝113.8％；
⑵自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4％,连续增长直到2004年12月31日，2004年与1998年相比，物价指数是：113.8％×1.04^6＝143.99％。
⑶2004年12月31日设备的复原重置成本是：12×143.99％＝17.28（万元）;
⑷该设备的评估值＝17.28×40％＝6.912（万元）。
2.
【正确答案】C
【答案解析】设备本体重置成本＝8×（15/20）^0.7＝6.54（万元）
安装费＝6.54×5％＝0.327（万元）
设备整体重置成本＝6.54＋0.327＝6.867（万元）
设备评估值＝6.867×40％＝2.7468（万元）。
3.
【正确答案】B
【答案解析】本题应采用综合估价法的计算公式，参考教材P113页：
设备的重置成本＝(100/85％)×(1＋10％)＝129.41（万元）。
4.
【正确答案】D
【答案解析】参见教材113页综合估价法公式：
重置成本＝{＝53.5％ （3分）
4.评估值：10403.26×53.50％＝5565.8（万元人民币） (1分)
方法三
3.(1)程控设备价值占成套设备价值的比例：10.83％
(2)程控设备以外部分的成新率：（10×90％）/（6＋10×90％）×100％＝60％
(3)计算综合成新率：10.83％×0％＋(1－10.83％)×60％＝53.5％
4.评估值：10403.26×53.5％＝5565.8（万元人民币）
3.
【正确答案】（1）计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10％）^5＝161.05（万元）
技术改造部分的重置成本＝20（万元）
被估设备的重置成本＝161.05＋20＝181.05（万元）
（2）实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％
技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝20/181.05＝11.05％
技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％
实体性贬值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％
实体性贬值额＝181.05×60％＝108.63(万元)
（3）功能性贬值
＝（2000/10000）×12×（1－25％）×(P/A,10％，5)
＝1.8×3.7908＝6.82（万元）
（4）经济性贬值：
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
（5）计算该设备的评估值
＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值
＝181.05－108.63－6.82＝65.6（万元） www.qiuzhi56.com
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